T0 com jardim no centro Matosinhos
185.000€
Referência
REF_00121
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T0
Estado
Novo
Certificado energético
A+
Ano
2025
Distrito
Porto
Concelho
Matosinhos
Freguesia
Matosinhos e Leça da Palmeira
Código Postal
4450-125
Área Útil
35 m2
Área Bruta
37 m2
Área de Terreno
0 m2
T0 virado a nascente com jardim de 14m2. Edifício em Brito Capelo, no coração de Matosinhos, composto por dois corpos independentes. Localização privilegiada, a poucos metros da praia e grande proximidade a estação de metro. Rodeado de restauração, serviços e. facilidade nos acessos. Empreendimento habitacional dividido por 15. apartamentos de tipologia T0 e T1. Em construção este Edifício foi pensado para todos os morados que procuram um estilo de vida urbano tranquilo e descontraído, entre o centro da cidade e pela praia. PAVIMENTOS •Pavimento em cerâmico, modelo a definir (Espaços Comuns); •Pavimento multicamadas de Carvalho com camada final de 5mm em madeira maciça, e = 13mm total, acabamento a verniz cera mate; •Grês Porcelânico técnico 60x120cm, do tipo PAVIGRÉS , cor a definir, com junta retificada e acabamento soft, (Casas de Banho); •Lajetas de aglomerado de Pedra tipo MONO K da AMOP cor a definir, 58x38cm acabamento bujardado (Varandas e Terraço). PAREDES •Paredes exteriores em sistema ETICS; •Acabamento interior de paredes exteriores em gesso cartonado, para pintar de cor a definir; •Paredes divisórias interiores das frações em zonas secas em gesso cartonado para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha; •Paredes divisórias interiores das frações em zonas húmidas (Instalações Sanitárias e cozinhas) em gesso cartonado hidrófugo para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha; •Grês Porcelânico técnico 60x120cm do tipo PAVIGRÉS , cor a definir, com junta retificada e acabamento soft, (Casas de Banho) •Apainelados com acabamento lacado a meio brilho (Zonas comuns e Hall de Entrada de Frações) TECTOS •Tetos exteriores em Sistema ETICS com acabamento em massa acrílica lisa do tipo Sika Thermocoat Concrete •Tetos interiores em zonas húmidas (Instalações Sanitárias e cozinhas) em gesso cartonado hidrófugo para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha •Tetos interiores em zonas secas em gesso cartonado para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha •Tetos interiores em gesso projetado para pintar de cor a definir, a aplicar sobre laje de betão (zonas de serviço) VÃOS EXTERIORES •Vãos exteriores envidraçados em sistema de caixilharia de alumínio do tipo CORTIZO, acabamento lacado texturado de cor a definir, incluindo todas as ferragens do sistema VÃOS INTERIORES •Portas de segurança com estrutura reforçada e fechadura de segurança multi–pontos, acabamento lacado a meio brilho (Entrada das Frações), incluindo ferragens com açabamento em aço inox escovado •Portas lisas revestida a painéis de MDF hidrófugo com acabamento lacado a meio brilho (Portas Interiores), incluindo ferragens com açabamento em aço inox escovado ARMÁRIOS •Todos os apartamentos possuem roupeiros com interiores em Melamina linho e painéis exteriores em MDF com acabamento lacado a meio brilho COZINHA •Armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado a meio brilho e folheado a carvalho, com iluminação LED integrada •Bancadas em Mármore Extremoz, com fornecimento de Pia lava–louça de encastrar, torneira misturadora e exaustor de encastrar •Possibilidade de fornecimento e instalação de eletrodomésticos mediante orçamento CASAS DE BANHO •Peças sanitárias supensa do tipo SANINDUSA e ASD •Divisórias em vidro fixo temperado translucido •Torneiras monocomando do tipo Bruma acabamento cromado DIVERSOS Todos os apartamentos possuem: •Instalação para máquina de lavar roupa/loiça •Pré instalação de ar–condicionado •Sistema de aquecimento de águas sanitárias com Bomba de calor •Instalação de equipamentos de exaustão de fumos nas cozinhas e ventilação nas Instalações Sanitárias •Sistema de video porteiro •Iluminação LED nos tetos das Instalações sanitárias
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Pré-instalado: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 1 |
Edificio
| Isolamento | Acústico: | Sim |
|---|---|---|
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Revestimento Exterior | Capoto: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.